Antes de seu agente imobiliário visitar sua casa para potenciais compradores você deve se certificar de que está na melhor condição possível. Ao seguir essas dicas, aumente a visibilidade da sua casa e torne-a uma opção atraente para compradores em potencial. Agr 1. Aprimore o ar livre

Não vai surpreender você, um exterior atraente quase sempre garante que os potenciais compradores entrem. Aqui estão algumas melhorias fáceis:

Guarde e retire todo o lixo da sua garagem, varanda ou área de estar.

  • Mantenha um gramado bem cuidado e jardim e, dependendo da época, plantar novas flores sazonais em vasos decorativos ou plantadores para adicionar à estética geral.
  • Reparar o revestimento solto ou calçadas rachadas (sim, potenciais compradores notariam).
  • Lave as janelas, a porta e até a sua caixa postal. Raf 2. Refresque os quartos
  • Em uma casa, os quartos que os compradores mais olham são o banheiro e a cozinha. É muito importante não esquecê-lo durante pequenas reformas em preparação para visitas.
Certifique-se de que a cozinha e os banheiros sejam impecáveis ​​e certifique-se de que não haja aparelhos pequenos nos balcões (você pode guardá-los).

Se eles são um pouco velhos, coloque uma nova camada de tinta em um tom neutro nos armários da cozinha.

  • Reparar torneiras com vazamento e substituir os antigos chuveiros. Substitua as placas do interruptor rachadas.
  • Se você tiver carpete em sua casa, limpe-o com vapor.
  • Reparar torneiras e chuveiros com vazamento.
  • Remova ou desmonte tudo na casa, mas não faça parte da venda (por exemplo, candelabros ou luminárias). Lista 3. Lista de verificação pré-visita
  • Você tem todo o direito de amar animais de estimação, mas isso pode não ser o caso para compradores em potencial. Como cortesia, mantenha os animais fora de vista - de preferência fora de sua casa - durante a visita.
  • É sempre melhor deixar a sua casa enquanto o agente imobiliário visita, para dar aos compradores a liberdade de explorar.
Certifique-se de que cada quarto seja bem ventilado e abra as cortinas para maximizar o uso da luz natural.
  • Guarde dinheiro, jóias e pequenos objetos de valor.
  • Faça acabamentos, como flores e velas frescas.
  • 4. Livrar-se de toda a desordem
  • Vem porões embalados, garagens e armários por anos são a melhor maneira de ficar longe de compradores de casa.
  • Limpe a bagunça e alugue um espaço de armazenamento, se necessário.
Os compradores esperam acesso à casa e a todos os seus quartos. Isso também se aplica a gavetas, despensas e armários: os compradores procuram por toda parte.

Pequenas melhorias internas e externas podem ter um impacto significativo no potencial de vendas de sua casa. Consulte um agente imobiliário experiente para determinar quais são os ativos mais vendidos de sua casa e concentre-se neles.